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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine a 247.000 € (cod.6603ea4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine, la richiesta di 247.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Sogno Casa) a
247.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1646 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 935 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%), come per la zona di Fiorine (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Clusone, in posizione unica, nella rinomata e storica Piazza dell’Orologio, appartamento di ampia metratura. La soluzione, al piano primo, è composta da: ingresso, disimpegno, soggiorno con sala da pranzo ed accesso ad un grande terrazzo/solarium, cucina abitabile, camera matrimoniale luminosa e di grande metratura con balcone privato, altra camera con bagno di servizio, vano attualmente adibito a studio/stanza per gli ospiti ed ulteriore ampio bagno padronale con vasca e doccia doppia. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, non ha spese condominiali e viene proposto in vendita non arredato. Possibilità di affittare comoda autorimessa nelle vicinanze dell’immobile. SOLUZIONE UNICA
