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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine a 169.000 € (cod.65fc5aa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 955 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Fiorine (+1,31%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile
CLUSONE Nel centro storico di Clusone, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore con accesso diretto all'interno dell'appartamento, una caratteristica esclusiva che assicura comfort e riservatezza. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce alla luminosa zona giorno, composta dal soggiorno e dalla cucina abitabile separata, ideale per chi desidera ambienti funzionali e ben organizzati. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno finestrato privato en suite. Il secondo bagno, anch'esso finestrato e completo di doccia, serve il resto dell'abitazione. L'ottima distribuzione degli spazi, l'esclusività dell'accesso diretto tramite ascensore e la posizione nel cuore di Clusone rendono questa abitazione una soluzione ideale per chi cerca comodità, eleganza e tutti i servizi a pochi passi da casa
