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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine a 85.000 € (cod.65fa8041)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Sogno Casa) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1049 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.782 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.150 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%), come per la zona di Fiorine (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone da ristrutturare con cucina abitabile per vacanza
Proponiamo in vendita a Clusone, al primo piano di piccola palazzina sita in zona residenziale e vicina ai servizi, appartamento con terrazza e box. Unità immobiliare non arredata, composta da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due ampie camere da letto, terrazzo vivibile e bagno. Compresa nel prezzo autorimessa. L’appartamento risulta parzialmente da ristrutturare. Soluzione interessante come prima abitazione o spaziosa casa per le vacanze! RIF.1001-52
