L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine a 110.000 € (cod.65f8db74)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1641 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.511 €/m² e 1.768 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.160 €/m²) e per bivani (da 985 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,57%).

•  Sito Istituzionale: Clusone
•  Wikipedia: Clusone
•  Mercato Immobiliare a Clusone
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Fiorine