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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Clusone in zona Fiorine a 640.000 € (cod.65d1008e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Clusone in zona Fiorine, la richiesta di 640.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
353 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 905 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.450 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,59%).
Invece i prezzi per la zona di Fiorine (-1,49%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Clusone in zona Fiorine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Magnolia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Impeccabile cielo terra nel centro di Clusone Nella splendida cornice del centro storico di Clusone, in posizione riservata e silenziosa, proponiamo splendida opportunità cielo terra. L’immobile, totalmente e splendidamente ristrutturato, si dispone su 4 livelli, ed è servito da ascensore interno. Al piano terra due posti auto dedicati ed ingresso disimpegnante. Al piano primo due generose camere singole con cabine armadio e bagno e camera padronale con cabina armadio e bagno dedicato
