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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine a 139.000 € (cod.65ce290b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura
CLUSONE - FIORINE Nel cuore della tranquilla e ricercata zona Fiorine di Clusone, proponiamo accogliente monolocale con sottotetto e ampio spazio esterno privato, ideale per chi desidera vivere momenti di relax all’aria aperta. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, resa particolarmente piacevole dalla buona esposizione e dall’accesso diretto al terrazzo abitabile. Dal terrazzo, tramite scala esterna, si raggiunge l’ampio spazio esterno di proprietà esclusiva sito al piano terra, vero valore aggiunto della soluzione: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di convivialità o per godersi la tranquillità della zona in totale privacy. Completa il piano della zona giorno un bagno finestrato dotato di doccia. Al piano superiore troviamo il sottotetto, attualmente adibito a zona notte, organizzato in due camere matrimoniali che garantiscono praticità e spazio per famiglia e ospiti. La proprietà è inoltre completa di comodo box auto
