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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Clusone in zona Fiorine a 240.000 € (cod.65bb78b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Clusone in zona Fiorine, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da RE/MAX Sogno Casa) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 905 €/m² a 2.185 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.450 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,79%).
Invece i prezzi per la zona di Fiorine (-1,64%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Clusone in zona Fiorine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Clusone in zona decentrata, tranquilla ed immersa nel verde, villa singola con ampio giardino esclusivo. Unità immobiliare attualmente suddivisa in quattro unità abitative e così strutturata: - ampia autorimessa a piano terra, ideale per 4/5 automezzi, con locale tecnico; - due appartamenti bilocali a piano primo ciascuno composto da soggiorno con balcone, cucinotto separato, camera da letto, disimpegno e bagno; - due appartamenti bilocali a piano secondo ciascuno composto da soggiorno con balcone, cucinotto separato, camera da letto, bagno e soppalco. Ampio giardino privato. Tutte le unità immobiliari sono dotate di riscaldamento autonomo. Immobile ideale per ristrutturazione e realizzazione di un’unica unità abitativa o come investimento
