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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine a 140.000 € (cod.658ab490)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Sogno Casa) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 940 €/m² a 2.130 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
Invece i prezzi per la zona di Fiorine (-0,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore per vacanza
Proponiamo in vendita nel centro di Clusone, caratterizzato da palazzi storici e suggestivi scorci, appartamento trilocale al terzo piano di immobile dotato di ascensore, con doppio ingresso da Piazza Orologio e da Largo Locatelli, a due passi da ogni comodità. L’unità immobiliare, non arredata, è composta da ampio soggiorno con cucina a vista, zona giorno molto luminosa e ben soleggiata con vista sul centro storico e sulle montagne, disimpegno, due camere da letto con parquet e bagno con vasca e doccia. Completano la soluzione tre posti auto coperti a piano interrato compresi nel prezzo. Riscaldamento autonomo. Appartamento ideale come casa per residenti e prestigiosa casa per le vacanze
