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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine a 110.000 € (cod.6587e297)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CASTIONE DELLA PRESOLANA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 935 €/m² a 2.125 €/m²) e per bivani (da 930 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%), come per la zona di Fiorine (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTIONE DELLA PRESOLANA
Via Donizzetti, 33, Via Donizzetti, 33, 24020, Ardesio (BG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
BILOCALE NUOVO IN VENDITA NEL CUORE DI CLUSONE Nel cuore di Clusone, nella comoda e centralissima Piazza Manzù, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato a nuovo, ideale sia come prima casa, seconda casa o opportunità di investimento. L'appartamento è servito da ascensore ed è composto da: Luminoso soggiorno con divano letto Moderna cucina a vista dotata di tutti i comfort Camera matrimoniale Bagno elegante con box doccia in cristallo e finiture contemporanee OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO: grazie alla collaborazione con una società specializzata nella gestione degli affitti brevi, questo appartamento può garantire un rendimento annuo del 5%, con possibilità di rinnovo annuale. Una soluzione concreta per ottenere un'entrata stabile, sicura e senza pensieri. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita al numero 0346962426
