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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine a 57.000 € (cod.657e4ddf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 935 €/m² a 2.125 €/m²) e per bivani (da 930 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%), come per la zona di Fiorine (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
Clusone – zona Fiorine Proponiamo in vendita ampio bilocale di circa 60 mq, completamente ristrutturato nel maggio 2011 e mantenuto in perfette condizioni. L’appartamento è composto da luminoso soggiorno, cucina, camera matrimoniale, disimpegno, ripostiglio e bagno. L’immobile gode di ottima esposizione al sole, risultando particolarmente luminoso e accogliente. Dotato di riscaldamento termoautonomo e infissi in PVC con doppi vetri, che garantiscono comfort e ottimo isolamento. Grazie a semplici modifiche interne, è possibile ricavare una seconda cameretta, rendendo l’appartamento ideale anche per famiglie o come casa vacanza
