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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Clusone a 75.000 € (cod.64f77417)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Clusone, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1071 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.492 €/m² e 1.657 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorine.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1071 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Clusone (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 14 settembre 2025

PROPOSTO DA:

INMYLIVING

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto

IN TRATTATIVA- APPUNTAMENTI SOSPESI Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in vendita esclusiva, appartamento tipologia trilocale, dotato di balcone, garage e cantina, in Via Romelli Gervasoni a Clusone. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di un Residence molto ben abitato, situato in zona tranquilla e circondato da un curatissimo parco condominiale. La composizione è la seguente: ingresso sulla zona living con caminetto ornamentale, cucinotto separato, due camere da letto di cui la principale con accesso al balcone con vista, disimpegno, bagno finestrato con vasca e lavatrice. L'appartamento si presenta arredato, è perfettamente abitabile, ma si presta molto bene anche ad un'interessante intervento di ristrutturazione. A completare l'offerta (inclusi nel prezzo della vendita) il garage a piano terra e la cantina al piano interrato. Da vedere! Contattatemi per info&appuntamenti senza impegno

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