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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine a 79.000 € (cod.64a17de3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Sogno Casa) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.180 €/m²) e per bivani (da 1.010 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Clusone, nella centrale Piazza Manzù, appartamento al piano quarto di palazzina servita da ascensore. La soluzione è composta da disimpegno, locale principale con angolo cottura, studio/guardaroba e bagno. Cantina inclusa nel prezzo. Possibilità di acquistare autorimessa singola al prezzo di euro 15.000 e/o ulteriore cantina al prezzo di euro 3.000. Riscaldamento autonomo. Assenza di barriere architettoniche. Soluzione interessante anche come investimento
