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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Clusone a 79.000 € (cod.64994a89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Clusone, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Sogno Casa) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorine.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in vendita a Clusone, nella centrale Piazza Manzù, appartamento al piano quarto di palazzina servita da ascensore. La soluzione è composta da disimpegno, locale principale con angolo cottura, studio/guardaroba e bagno. Cantina inclusa nel prezzo. Possibilità di acquistare autorimessa singola al prezzo di euro 15.000 e/o ulteriore cantina al prezzo di euro 3.000. Riscaldamento autonomo. Assenza di barriere architettoniche. Soluzione interessante anche come investimento! RIF.1001-36
