L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Clusone a 192.000 € (cod.647ee5c6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Clusone, la richiesta di 192.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 192.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1548 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.371 €/m² e 1.589 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 985 €/m² a 1.930 €/m²) e per pentavani (da 900 €/m² a 2.565 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorine.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,27%).

•  Sito Istituzionale: Clusone
•  Wikipedia: Clusone
•  Mercato Immobiliare a Clusone
•  Quotazioni OMI