Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine a 125.000 € (cod.645ca10e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Clusone in zona Fiorine, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.020 €/m²) e per bivani (da 955 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INMYLIVING
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in vendita esclusiva bell'appartamento tipologia bilocale con gradevolissimo giardino privato fronte/retro, arredato e con comodo garage. L’appartamento è situato all'interno della Residenza "Giada" in Via Gorizia, una delle zone più interessanti di Clusone, capace di coniugare perfettamente la comodità della vicinanza ai principali servizi con la tranquillità di un contesto residenziale curato e silenzioso. Si trova al piano terra ed è così composto: ingresso indipendente su giardino privato, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con accesso al giardinetto retrostante, bagno finestrato. L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, frutto di una costante cura e attenzione ai dettagli: ambienti ordinati, puliti e ben tenuti, pronti per essere abitati sin da subito, senza necessità di interventi. A completare l’offerta, incluso nel prezzo della vendita, un comodo garage privato situato al piano interrato, accessibile anche tramite ascensore: una soluzione pratica e funzionale perfetta per chi desidera il massimo comfort negli spostamenti quotidiani o ha particolari esigenze di mobilità. Contattatemi per info&appuntamenti senza impegno
