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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Clusone in zona Fiorine a 350 € mese (cod.66122297)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Clusone in zona Fiorine, la richiesta di 350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da RE/MAX Sogno Casa) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 10 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Clusone in zona Fiorine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore con giardino di nuova costruzione
Proponiamo in affitto a Clusone, in zona vicina a tutti i principali servizi (scuole, stazione autobus, negozi, etc.), monolocale di ampia metratura al piano primo di palazzina con parco condominiale. L’appartamento è composto da ingresso, disimpegno, bagno completo di doccia e lavatrice e grande unico locale con terrazzo con vista sul giardino. La soluzione è completamente arredata e corredata. Compresa nel prezzo ampia cantina al piano interrato. Il condominio in cui è situata l’unità immobiliare, dotato di ascensore, è stato oggetto di ristrutturazione con superbonus ed è dotato di cappotto, tetto e serramenti posati a nuovo. Riscaldamento autonomo
