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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Clusone in zona Fiorine a 450 € mese (cod.65d5c321)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Clusone in zona Fiorine, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Oltre il semplice abitare) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Clusone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clusone, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Clusone in zona Fiorine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
TRILOCALE ARREDATO NEL CUORE DI CLUSONE OLTRE IL SEMPLICE ABITARE real estate propone in locazione residenziale splendido e ampio monolocale di recente ristrutturazione e finemente arredato nel cuore di Clusone. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di tre unità abitative ed è così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, due posti letto e bagno. Piccolo spazio esterno in comune con l'appartamento in affitto al piano primo (per colazione o coffee break). Lavanderia (con lavatrice e asciugatrice) in comune con gli altri due appartamenti dello stabile. L'unità immobiliare è ubicata nella centralissima Via Fanzago a pochi passi dalla suggestiva Piazza dell'Orologio e vicina a tutti i servizi! Solo affitto TRANSITORIO di 1 anno. Sono escluse le utenze. Non sono ammessi animali. Solo clienti referenziati
