L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ciserano a 295.000 € (cod.64a0da2d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciserano, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2458 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.872 €/m² e 2.085 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 980 €/m² a 1.940 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.175 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ciserano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ciserano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,05%).

•  Sito Istituzionale: Ciserano
•  Wikipedia: Ciserano
•  Mercato Immobiliare a Ciserano
•  Quotazioni OMI