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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisano Bergamasco in zona Valbonaga a 210.000 € (cod.65d51f30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cisano Bergamasco in zona Valbonaga, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.125 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisano Bergamasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisano Bergamasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valbonaga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valbonaga) è pari a
1.565 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primalux Bergamo
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con angolo cottura
CISANO BERGAMASCO: proponiamo un elegantissimo appartamento in un piccolo contesto ben tenuto, appartamento con tre camere da letto, box doppio e ripostiglio posto in locale adiacente all' appartamento. L' ingresso ci accoglie conducendoci nella raffinata zona giorno, composta da un' ampia sala luminosa con angolo cottura, pensata per offrire comfort e convivialità. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto e un bagno ben rifinito
