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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisano Bergamasco in zona Valbonaga a 165.000 € (cod.65138a15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cisano Bergamasco in zona Valbonaga, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisano Bergamasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisano Bergamasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valbonaga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.315 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisano Bergamasco in zona Valbonaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DGR IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con cortile
Nuova operazione immobiliare in Cisano Bergamasco Via IV Novembre n° 13 Palazzina di 4 unita immobiliari con finiture di pregio e secondo i più alti standard energetici. CIVICO TREDICI è un progetto signorile, offre soluzioni abitative equiparabili al nuovo e ad un costo vantaggioso. Bilocale confortevole con funzionale zona giorno, camera da letto e servizio oltre ad un privato spazio esterno pavimentato e accessibile dalla zona giorno. Giardino/cortile pertinenziale di oltre 20 mq con comodo accesso dal proprio balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione impianti di condizionamento e tecnologici. Valutasi permuta, disponibili ampi box e cantine
