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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisano Bergamasco a 395.000 € (cod.64a0d9ce)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cisano Bergamasco, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Frigerio) a 395.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2257 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.639 €/m² e 1.835 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cisano Bergamasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisano Bergamasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-17,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
175 m²
Prezzo al m²:
2257 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cisano Bergamasco (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 16 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Frigerio

Immobiliare Frigerio

VIA MAZZINI, 46/B, Cisano Bergamasco (BG)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con giardino

Situata in una delle zone più esclusive e tranquille, questa splendida villa offre il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e privacy. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza unica nel suo genere e spaziosa, immersa nel verde e lontano dal caos cittadino, ma a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. La casa gode di 175 mq distribuiti su più livelli e circondata da spazioso giardino privato. Zona giorno al piano terra con cucina abitabile e bagno di servizio. Piano primo dove troviamo tutta la zona notte con 3 camere da letto, balcone panoramico e bagno con vasca e doccia. Spazioso interrato con taverna, zona cucina, bagno con servizi, lavanderia e box doppio in larghezza con doppia basculante. La villa, edificata nel 1995, presenta finiture in perfette condizioni di manutenzione, quali parquet nella zona notte, pavimenti in ceramica nella zona giorno ed infissi in legno con doppio vetro. Offre il massimo del comfort e della privacy, con ampi spazi esterni ideali per vivere in armonia con la natura. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, creando un’atmosfera di comfort e serenità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

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