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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisano Bergamasco a 168.000 € (cod.644f9787)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cisano Bergamasco, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Frigerio) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisano Bergamasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisano Bergamasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con posto auto con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore con cortile
In frazione Villasola, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale al primo piano, situato in un contesto esclusivo di sole due unità abitative. Ristrutturato nel 2020 e arricchito da finiture moderne, l’appartamento offre spazi ben distribuiti ed elevato comfort abitativo. Internamente si compone con l'ingresso, ripostiglio, spazioso soggiorno con cucina a vista e balcone esposto a sud, disimpegno, due camere da letto entrambe con accesso a un secondo balcone e un bagno ampio con vasca e doccia.Dotato di infissi in PVC con doppio vetro e veneziane oscuranti integrate (installati nel 2022), zanzariere, aria condizionata, tenda da sole automatizzata, impianto audio in filodiffusione e controsoffitti con faretti LED nella zona giorno. Possibilità di acquistare l’arredamento di sala e cucina con trattativa separata. A completare la proprietà un ampio box al piano seminterrato, lavanderia e posto auto coperto all'interno del cortile. Inoltre, l’appartamento è servito da un ascensore privato. L'edificio si presenta in ottime condizioni, con tetto rifatto nel 2024. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
