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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisano Bergamasco in zona Bondì a 265.000 € (cod.6384cb79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cisano Bergamasco in zona Bondì, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2000 DI GIOVANZANA FABIO E C. S.A.S.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.647 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Bondì (da 1.035 €/m² a 2.065 €/m²) e per attici in zona Bondì (da 850 €/m² a 2.425 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Cisano Bergamasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisano Bergamasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bondì, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.590 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisano Bergamasco in zona Bondì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2000 DI GIOVANZANA FABIO E C. S.A.S.
Via Martiri Di Cefalonia 6, Bergamo (BG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico
Vendesi ampio trilocale, in contesto d'epoca completamente ristrutturato a metà degli anni '90 e che recentemente ha subito un intervento di miglioramento sismico sul tetto e sulle facciate. Appartamento situato al 1° e ultimo piano, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi, terrazzo, sottotetto di proprietà (raggiungibile direttamente da una botola posta all'interno dell'appartamento) e 2 posti auto. L'appartamento è libero su tre lati e molto luminoso grazie alle numerose finestre e porte finestre, dotato di un ingresso semindipendente condiviso solo con un'altra unità abitativa. Il terrazzo offre un bellissimo affaccio sull'ampio giardino condominiale di 3.500 mq ove è presente un ricovero coperto per biciclette e la possibilità di coltivare l'orto. Infissi con isolamento termico e acustico, zanzariere a tutte le finestre, tenda da sole, impianto d'allarme e caldaia a condensazione installata a maggio 2024 con riscaldamento autonomo. Il caseggiato che storicamente ha ospitato anche un convento, offre l'accesso diretto alla sponda dell'Adda. Attestato di Prestazione Energetica in fase di aggiornamento
