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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiuduno a 139.000 € (cod.6539d267)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiuduno, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1158 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.430 €/m² e 1.579 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chiuduno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiuduno, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1158 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
178.3 kwh/m²
Città:
Chiuduno (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 30 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

SIGNORELLI GIOVANNI DI SIGNORELLI GIOVANNI

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile

Proponiamo, in contesto signorile e centrale al paese, una soluzione con tutti i comfort sportivi che un appartamento possa avere. Infatti nel complesso residenziale in cui si colloca la nostra soluzione, v'è un campo da tennis in terra battuta e la piscina con relativi spogliatoi con docce e bagni. Come se non bastasse, il contesto gode anche ti un ampio giardino condominiale con tanto di zona lettura e relax. La gestione di tali costi è suddivisa su tutte le unità immobiliari, le quali incidono minimamente rispetto al servizio offerto. Inoltre, sempre per risparmiare, l'appartamento gode di riscaldamento e acqua calda centralizzati con relativo conta calorie (tanto consumi e tanto paghi) il che incide in positivo sul bilancio bollette. Infatti non v'è la manutenzione annuale della propria caldaia e la dispersione di calore, tipica dei singoli impianti di riscaldamento. Inoltre, il condominio, accantona annualmente una cifra di € 1000,00 ( € 85,00 mensili) circa per ogni appartamento così da poter affrontare, senza dolore, eventuali future manutenzioni che si dovessero palesare. Descritti gli innumerevoli servizi che il condominio offre ( campo da tennis, piscina, spogliatoi, giardino, parcheggi, sala riunione, vano spazzatura, locale stenditoio, etc.), elenchiamo i molti vantaggi del paese: campi da golf, fermata FFSS, fermata bus, pala settembre con le tante iniziative, autostrada con casello a pochi chilometri, vicinanza all'aeroporto, il campus scolastico a pochi metri dal condominio, etc. Ma l'appartamento com'è? Bello ovviamente, con ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali con relativi balconi, bagno; al piano terra autorimessa e cantina e all'ultimo piano ampio ripostiglio

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