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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiuduno in zona Valle del Fico a 90.000 € (cod.64f4f4bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiuduno in zona Valle del Fico, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
2.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 895 €/m² a 2.070 €/m²) e per trivani (da 955 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiuduno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiuduno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle del Fico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle del Fico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiuduno in zona Valle del Fico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNO BOLGARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con angolo cottura
IMMOBILE ATTUALMENTE AFFITTATO CHIUDUNO: In pieno centro paese, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale al secondo piano. La palazzina, composta da poche unità abitative, non ha amministratore. La soluzione si compone da zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Possibilità acquisto posto auto coperto. l'immobile è locato fino al 2027. Ogni agenzia ha un titolare proprio ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale
