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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cene a 475.000 € (cod.6621417c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cene, la richiesta di 475.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Celeste Intermediazione Srl - Seriana Case) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.854 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cene, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Tower Cene porta la visione di Tower Concept nel cuore della media Valle Seriana, dando vita a un nuovo modo di abitare immerso nella tranquillità della natura. Un progetto residenziale composto da sole 8 residenze quadrilocali con ampi giardini privati o grandi terrazze living, pensate per regalare il piacere di vivere ogni giorno tra comfort, luce e benessere. Un contesto riservato, ai piedi delle colline, dove architettura contemporanea, efficienza energetica e paesaggio si fondono armoniosamente. Proponiamo nuovo QUADRILOCALE al piano primo composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, bagno di servizio, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, altre due spaziose camere, quattro terrazze e uno splendido solarium di 83 mq. Possibilità box auto doppio a parte dal prezzo. Finiture di grande pregio. La sapiente scelta di materiali isolanti di prima qualità, le dotazioni impiantistiche di ultima generazione dei migliori brand sul mercato e le migliori materie prime selezionate offrono un capitolato di alto livello, per una nuova casa dal design moderno, confortevole e sicura con un ottimo rapporto di superficie abitativa/spese di gestione. Le caratteristiche principali possono essere così riassunte: - serramenti PVC a taglio termico e vetro basso emissivo - impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore - predisposizione impianto di raffrescamento - fotovoltaico privato da 2 kw - VMC - impianto filtraggio/addolcitore acqua - videocitofono - predisposizione impianto antifurto - domotica parziale - avvolgibili in alluminio coibentato automatizzati - portoncino blindato - porte interne a scelta da capitolato - pavimenti tutti in parquet (esclusi bagni di servizio in gres porcellanato) - basculanti box sezionali automatizzate kWh/m2a 30.00 (v.d.p)
