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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cene a 159.000 € (cod.646046b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cene, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.366 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 670 €/m² a 1.605 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 1.755 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cene, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Parma 3
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Zona tranquilla e soleggiata, in piccola palazzina di recente costruzione, proponiamo al piano terra trilocale libero su tre lati così composto; ingresso, soggiorno cottura con accesso diretto sul giardino fronte e retro, disimpegno, bagno con vasca, doccia e sanitari sospesi, ripostiglio, lavanderia e due camere. Area esclusiva fronte e retro di circa 250 mq e box doppio in larghezza. L'appartamento viene venduto completo di arredo esistente. Richiesta € 159.000. Da vedere! C.E in lavorazione. Chiamaci senza impegno per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. IMMOBILIARE GIULIA Piazza Italia, 15 - 24020 Cene Tel. 035/719250 www.immobiliare-giulia.com
