L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cenate Sotto in zona Fornace a 2.400.000 € (cod.65e3f3b2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cenate Sotto in zona Fornace, la richiesta di 2.400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.) a 2.400.000 € per una superficie commerciale di 1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2400 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.943 €/m² e 2.238 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fornace (da 1.735 €/m² a 2.980 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cenate Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cenate Sotto, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre la zona di Fornace risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornace, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.120 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+24,86%).

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•  Wikipedia: Cenate Sotto
•  Mercato Immobiliare a Cenate Sotto
•  Quotazioni OMI