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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cenate Sotto a 468.000 € (cod.65a7a7c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cenate Sotto, la richiesta di 468.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
468.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2720 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE E CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cenate Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cenate Sotto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+29,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cenate Sotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione
Nel comune di Cenate Sotto, in una tranquilla zona residenziale pedecollinare e panoramica, proponiamo in vendita meravigliosa villa singola. Questa interessante soluzione, disposta su tre livelli, si compone di ingresso con ampio e luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, un bagno, due camere ed un ripostiglio al piano rialzato, un locale pluriuso, una camera, un ulteriore bagno ed un terrazzo al primo piano, una confortevole zona taverna con luce diretta ed accesso all'area esterna, una lavanderia, un bagno ed un ripostiglio al piano seminterrato. Completano la proprietà un'autorimessa doppia in larghezza all'americana collegata all'abitazione e l'ampia area esterna esclusiva di circa 400 mq con portico e camminamenti pavimentati. L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione legati all'efficientamento energetico quali la sostituzione dei serramenti, attualmente in alluminio all'esterno e PVC all'esterno, e l'installazione della caldaia a condensazione. Pavimenti in granito nella zona giorno e parquet nella zona notte, ampi spazi e posizione di prestigio donano all'immobile un grande pregio. Euro 468.000. Qualità Poloni Immobiliare. (Classe energetica in fase di elaborazione
