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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cenate Sotto a 260.000 € (cod.650b2c5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cenate Sotto, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.373 €/m² e
2.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE E CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cenate Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cenate Sotto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cenate Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIELLE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In elegante contesto di sole 4 unità abitative, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo nuovi appartamenti di moderna concezione con elevati standard energetici e costruttivi. Disponibili due soluzioni al piano terra e due al primo piano, tutte complete di giardino privato e box singolo al piano interrato. Gli appartamenti sono composti da: ingresso luminoso con soggiorno con cucina a vista disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e camera singola. ?? Caratteristiche tecniche e costruttive • Classe energetica minima A1 • Riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore elettrica di adeguata potenza, con predisposizione per il raffrescamento estivo • Impianto fotovoltaico dedicato per ciascun appartamento, con potenza nominale di 2 kW, conforme ai limiti di legge • Serramenti in PVC bianco a 5 camere di profondità con taglio termico, vetro antinfortunistico e doppia guarnizione per garantire tenuta termica e acustica ottimale • Avvolgibili in alluminio elettrificate • Box auto al piano interrato con basculante elettrificata
