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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cenate Sopra in zona Sant'Ambrogio a 410.000 € (cod.65e1dc61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cenate Sopra in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3727 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.796 €/m² e
3.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.645 €/m²) e per quadrivani (da 2.095 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cenate Sopra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cenate Sopra, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ambrogio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.040 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cenate Sopra in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
CENATE SOPRA in posizione collinare dominante soleggiata a pochi passi dal centro sorgono 4 eleganti soluzioni abitative 2 quadrilocali e 2 trilocali completi di doppi servizi e box doppi di nuova realizzazione progettati per dare confort efficienza energetica gli ampi ampi e luminosi,terrazzoni soggiornabili, portici, la curata selezione dei materiali di alta qualità,le ampie vetrate valorizzano ogni spazio le unità abitative sono costruite in classe A4 garantendo massima efficienza enerfetica massimo confort massimo risparmio e una vista panoramica spettacolare QUADRILOCALE piano terra: ingresso soggiorno cucina a vista portico disimpegno 3 camere 2 bagni finestrati giardino privato box doppio in larghezza € 430.000 QUADRILOCALE piano primo : ingresso soggiorno cucina a vista portico disimpegno 3 camere 2 bagni finestrati completi di box doppio in larghezza € 430.000 TRILOCALE piano terra: ingresso soggiorno cucina a vista portico disimpegno 2 camere 2 bagni finestrati giardino privato box doppio in larghezza € 410.000 TRILOCALE piano primo: ingresso soggiorno cucina a vista portico disimpegno 2 camere 2 bagni finestrati box doppio in larghezza € 410.000 CARATTERISTICHE PRINCIPALI: impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore aria condizionata ventilazione meccanica (VMC) impianto fotovoltaico serramenti in pvc triplo vetro basso emissivo finiture interne di pregio completamente personalizzabili Valutasi permute
