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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cenate Sopra in zona Sant'Ambrogio a 1.100.000 € (cod.65ef369d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cenate Sopra Sant'Ambrogio, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
756 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.680 €/m²) e per ville (da 1.550 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cenate Sopra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cenate Sopra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ambrogio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Ambrogio (+5,81%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cenate Sopra in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione edificio storico
Prestigiosa villa storica del XVII secolo con parco privato e impianti sportivi Nel cuore di un contesto riservato e immerso nella natura, proponiamo in vendita una straordinaria villa di origine seicentesca, finemente ristrutturata, capace di coniugare il fascino della storia con il comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su ampi spazi, caratterizzati da ambienti eleganti e luminosi, e dispone di sei camere da letto e quattro bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera una residenza di rappresentanza. Circondata da circa 50.000 mq di terreno privato, la tenuta comprende un suggestivo uliveto e offre un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno ogni stagione, grazie alla presenza di un campo da tennis, un campo da bocce e di una splendida terrazza panoramica, affiancata da un balcone con vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La proprietà è completata da una spaziosa cantina e da un ampio box auto con capienza per numerosi veicoli. Una dimora di rara bellezza, unica nel suo genere, ideale come residenza privata di prestigio, casa di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello. Un'opportunità esclusiva per chi è alla ricerca di una proprietà che racconti storia, eleganza e autenticità in un contesto naturale di grande fascino
