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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cenate Sopra in zona Sant'Ambrogio a 299.000 € (cod.65e7a31c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cenate Sopra in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.645 €/m²) e per quadrivani (da 2.095 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cenate Sopra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cenate Sopra, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ambrogio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.040 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cenate Sopra in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in esclusiva ampio quadrilocale situato al primo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'immobile si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, aperta o separabile in base alle proprie esigenze, con accesso al primo balcone, e un comodo bagno di servizio/lavanderia. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, altre due camere da letto, un bagno padronale e un secondo balcone, accessibile da tutte le stanze, che dona luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Completano la proprietà un box doppio in larghezza e un'ampia cantina, ideali per garantire ulteriore praticità e spazio. Libero e abitabile subito! Contesto tranquillo e in ordine nelle parti comuni
