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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cenate Sopra in zona Valpredina a 720.000 € (cod.655c1e33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cenate Sopra in zona Valpredina, la richiesta di 720.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Lombardia Immobili Casa) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville (da 1.580 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cenate Sopra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cenate Sopra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valpredina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.865 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cenate Sopra in zona Valpredina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardia Immobili Casa
Via G. Camozzi, 77, Via G. Camozzi, 77, 24100, Bergamo (BG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo
Incantevole proprietà immersa nelle colline di Cenate Sopra, nelle immediate vicinanze dell'Oasi del WWF della Valpredina. La villa singola è immersa nel parco privato di oltre Mq. 6.500 con boschi e panorami stupendi. Attualmente la proprietà è disposta su tre livelli di complessivi Mq. 420 con possibilità edificatoria di ulteriori Mq. 120; ideale anche per ospitare due nuclei familiari. Al piano terra di Mq. 145 troviamo una zona living luminosa, spaziosa ed affacciata sul balcone di Mq. 20 da cui si gode una splendida vista, una cucina abitabile aperta sul pranzo, una sala tv con camino, una camera matrimoniale e bagno completo finestrato. Dalla questo piano si accede direttamente ad uno spazio esterno di Mq. 80 prospiciente il parco, ideale per momenti conviviali ed anche per la creazione di una piscina di grandi dimensioni. Al primo piano di Mq. 145 la zona notte è composta da 3 ampie camere matrimoniali, un attrezzato bagno con doccia, vasca idromassaggio e doppio lavabo oltre ad un ampio spazio panoramico dedicato a studio/ufficio. Questo piano potrebbe risultare completamente autonomo grazie alla presenza di un accesso riservato. Al piano interrato di Mq. 120 troviamo un’ampia lavanderia, una cantina e 3 autorimesse. La villa sempre ottimamente manutenuta è caratterizzata dai seguenti impianti: - Impianto fotovoltaico di 6 Kw. installato a Novembre 2022; - Impianto di riscaldamento indipendente sui piani con caldaia a condensazione a gas; - Impianto addolcitore e filtrante acqua; - Impianto irrigazione automatico per il giardino con cisterne interrate di Lt. 12.000 per la raccolta di acqua piovana; - Impianto d’allarme interno e perimetrale sdoppiabile; - Impianto di illuminazione notturna esterno; - Il cancello e le 3 basculanti sezionali dei garage sono automatiche con comando a distanza. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, siamo a vostra disposizione chiamandoci al n.ro 035.244836
