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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cenate Sopra a 800.000 € (cod.6492f60e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cenate Sopra, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3041 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cenate Sopra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cenate Sopra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cenate Sopra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 90 DI MANZONI MAURIZIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione
In posizione collinare e soleggiata, immersa nel verde e a due passi dalla riserva naturale WWF, proponiamo in vendita una villa singola di prossima realizzazione nel comune di Cenate Sopra, in via Gaverini. Il progetto prevede una residenza moderna e funzionale, caratterizzata da impianti di ultima generazione e prestazioni energetiche di altissimo livello, con La villa si sviluppa su tre livelli: al piano strada è prevista un’ampia autorimessa con spazio per più veicoli e locali accessori. Al piano terra si troverà la zona giorno, composta da un soggiorno spazioso, una cucina aperta, un bagno e un ambiente che può essere adibito a studio o camera per gli ospiti. Al primo piano sono previste tre camere da letto, due bagni, un balcone e un terrazzo con vista aperta sul verde circostante. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.000 metri quadrati, con possibilità di realizzare una piscina, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura in un contesto esclusivo e riservato. La soluzione offre spazi personalizzabili e si presta perfettamente a chi cerca una casa nuova, efficiente e immersa nella quiete della collina, a pochi minuti dal centro del paese
