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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cenate Sopra in zona Sant'Ambrogio a 680.000 € (cod.6445042e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cenate Sopra Sant'Ambrogio, la richiesta di 680.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
3.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.690 €/m²) e per ville (da 1.620 €/m² a 2.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cenate Sopra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cenate Sopra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ambrogio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,32%), come per la zona di Sant'Ambrogio (+30,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cenate Sopra in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione con cortile
In una zona residenziale nuova, tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, nasce una villa singola moderna ed elegante, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità della vita. Distribuita su un unico piano di 150 mq, questa abitazione è progettata con attenzione ai dettagli e dotata delle più moderne tecnologie per garantire il massimo del benessere abitativo. L’ingresso si apre su un ampio salone luminoso, che grazie alle grandi vetrate si collega direttamente a un patio coperto, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia. La cucina, ampia e funzionale, si integra perfettamente nello stile contemporaneo della casa. La zona notte ospita tre camere da letto accoglienti e due bagni, uno padronale e uno di servizio, entrambi curati nelle finiture e nella distribuzione degli spazi. La villa è caratterizzata da un’elevata efficienza energetica, con impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, Gli ambienti sono perfettamente isolati termicamente e acusticamente, per offrire un comfort abitativo superiore tutto l’anno. Completano la proprietà un box doppio in larghezza e un giardino privato di circa 300 mq, uno spazio verde ideale per chi ama vivere all’aperto o desidera creare un’area relax, un orto o una zona giochi per bambini. Un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immersi nella natura, senza rinunciare a tecnologia, stile e sostenibilità. VALUTASI PERMUTE Quali sono i servizi che offriamo? • Valutazione di immobili residenziali e commerciali • Stipula e registrazione contratti • Certificazioni Energetiche • Consulenza immobiliare e fiscale • Consulenza mutui • Preventivi atti notarili • Polizze assicurative • Marketing immobiliare mirato VALUTA E REALIZZA con qualità, velocità, trasparenza È al corrente del valore attuale di casa sua? Deve vendere o affittare un immobile? Una risposta precisa la può avere solo con una valutazione immobiliare, che siamo lieti di offrirle senza impegno a […]
