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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cenate Sopra a 900.000 € (cod.63f117b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cenate Sopra, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3103 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cenate Sopra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cenate Sopra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cenate Sopra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con caminetto
Questa proprietà, situata a Cenate Sopra, è una splendida e moderna casa indipendente, costruita nel 2016 e in ottimo stato di conservazione. La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone di 4 locali, tra cui 3 ampie camere da letto e 3 bagni moderni e funzionali oltre alla lavanderia; al piano interrato un'affascinante taverna con cucina, zona pranzo e camino. Di grande effetto la vetrata con vista sulla cantina dei vini, ricavata sulla parte a roccia alle spalle della casa. L'impianto di riscaldamento, autonomo, è dotato di un efficiente sistema a pavimento, garantendo un elevato comfort abitativo. La casa è in posizione riservata e silenziosa, con affaccio panoramico e soleggiato verso sud. Gli spazi interni sono arredati con stile e dotati di una moderna cucina a vista, ideale per chi ama vivere in un ambiente luminoso e accogliente. Dal balcone e dal terrazzo è possibile godere di una vista panoramica sul verde circostante, mentre il giardino privato offre uno spazio perfetto per rilassarsi e trascorrere momenti all'aperto, con piscina e zona barbecue. Inoltre, la proprietà dispone di un comodo box auto doppio, perfetto per soddisfare ogni esigenza di spazio e di organizzazione. Una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, ideale per chi cerca una casa indipendente di prestigio in una zona residenziale di alta qualit
