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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cenate Sopra a 900.000 € (cod.63f117b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cenate Sopra, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3103 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cenate Sopra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cenate Sopra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cenate Sopra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Questa proprietà, situata a Cenate Sopra, è una splendida e moderna casa indipendente, costruita nel 2016 e in ottimo stato di conservazione. La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone di 4 locali, tra cui 3 ampie camere da letto e 3 bagni moderni e funzionali oltre alla lavanderia; al piano interrato un'affascinante taverna con cucina, zona pranzo e camino. Di grande effetto la vetrata con vista sulla cantina dei vini, ricavata sulla parte a roccia alle spalle della casa. L'impianto di riscaldamento, autonomo, è dotato di un efficiente sistema a pavimento, garantendo un elevato comfort abitativo. La casa è in posizione riservata e silenziosa, con affaccio panoramico e soleggiato verso sud. Gli spazi interni sono arredati con stile e dotati di una moderna cucina a vista, ideale per chi ama vivere in un ambiente luminoso e accogliente. Dal balcone e dal terrazzo è possibile godere di una vista panoramica sul verde circostante, mentre il giardino privato offre uno spazio perfetto per rilassarsi e trascorrere momenti all'aperto, con piscina e zona barbecue. Inoltre, la proprietà dispone di un comodo box auto doppio, perfetto per soddisfare ogni esigenza di spazio e di organizzazione. Una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, ideale per chi cerca una casa indipendente di prestigio in una zona residenziale di alta qualit
