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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cenate Sopra a 440.000 € (cod.6399bf5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cenate Sopra, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2838 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cenate Sopra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cenate Sopra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cenate Sopra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA ALZANO LOMBARDO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento
Nuova realizzazione esclusiva in una delle zone più verdi e ricercate di Cenate Sopra. Immersa nella natura e lontana dal caos, questa villa singola posta su 2 piani di pura eleganza e funzionalità con è il rifugio perfetto per chi cerca tranquillità, privacy e comfort, Giardino privato con area barbecue, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e una splendida vista sul verde circostante; composta da Ingresso pedonale e carrale indipendenti per la massima riservatezza; Box auto laterale con basculante sezionale automatica; Riscaldamento a pavimento e aria condizionata e allarme perimetrale. Distribuzione interna: Piano Terra: Soggiorno spazioso, cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno di servizio. Accesso diretto al giardino privato attraverso ampie vetrate. Piano Primo: camera da letto con cabina armadio, bagno padronale e terrazze vivibili con vista mozzafiato sul verde. Dotazioni moderne: Pannelli fotovoltaici per una casa ecologica e a basso consumo; Impianti elettrici e idraulici di ultima generazione; Sanitari sospesi per un tocco di design; Materiali costruttivi di alta qualità, con possibilità di personalizzazione le finiture da capitolato. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna, indipendente e in un contesto naturale, senza rinunciare alla praticità e alla tecnologia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 035515251
