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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cenate Sopra a 980.000 € (cod.629fb44c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cenate Sopra, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
434 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cenate Sopra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cenate Sopra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cenate Sopra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Nel comune di Cenate Sopra, è disponibile per la vendita una villa singola di categoria signorile, che offre ampi spazi e comfort moderni. La proprietà si estende su 434 mq distribuiti su più livelli, garantendo un'ottima distribuzione degli ambienti. Al suo interno, la villa dispone di cinque locali, tra cui quattro camere da letto e una camera aggiuntiva versatile. Sono presenti due bagni, progettati per offrire funzionalità e stile. Un balcone offre uno spazio esterno intimo, mentre il giardino circostante invita a momenti di relax all'aperto. Costruita nel 1975 e ristrutturata nel 2012, la villa è dotata di aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà ben nove box auto, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben curata
