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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavernago a 198.000 € (cod.65002d41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavernago, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavernago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavernago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavernago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Consulenti Associati
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con climatizzazione
Proponiamo in esclusiva a Cavernago, in una strada a fondo chiuso, in una zona tranquilla e residenziale, splendido appartamento al primo piano, situato in un contesto di poche unità abitative e completo di box doppio. L'ingresso avviene tramite un portoncino blindato, che conduce direttamente alla luminosa e moderna zona giorno in open space, ben organizzata con una cucina definita, dotata di un ottimo piano di lavoro e piano cottura a induzione. L'area living risulta accogliente e confortevole, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona giorno è servita da un balcone ed è esposta a sud, garantendo un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. È inoltre climatizzata grazie alla presenza di un condizionatore. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno con vasca e sanitari sospesi, e due camere da letto, di cui una matrimoniale dotata anch'essa di balcone. Completano la proprietà un ampio box doppio con attacco per l'acqua e una porzione di solaio di proprietà esclusiva. L'appartamento presenta finiture moderne e tecnologie recenti: riscaldamento a pavimento, pannelli solari condominiali per la produzione di acqua calda con cisterna di accumulo, videocitofono. I pavimenti sono prevalentemente in gres porcellanato e sono presenti ribassamenti estetici nel controsoffitto. È presente la predisposizione per l'impianto d'allarme e l'edificio è dotato di cappotto esterno da 24 cm, a garanzia di un ottimo isolamento termico. L'elevata efficienza energetica, con classificazione A1, permette di evitare costosi lavori di adeguamento futuri, rendendo l'immobile un investimento ideale sia per il presente che in ottica futura. Le spese condominiali, in gran parte riferite ai consumi di riscaldamento e acqua, possono essere ulteriormente ottimizzate con una gestione diversa. La zona è residenziale, tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla comodità di avere servizi e collegamenti stradali nel[…]
