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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavernago a 300.000 € (cod.64a0d8a9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavernago, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Colleoni Studio Immobiliare) a 300.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2631 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.199 €/m² e 2.384 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cavernago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavernago, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
2631 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Cavernago (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Colleoni Studio Immobiliare

Colleoni Studio Immobiliare

Via M. Merisi, 13, Spirano (BG)

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina

Grande e recente appartamento in villa, posto al piano terra, inserito in contesto di bella villa trifamiliare; l'appartamento ha il proprio accesso privato, si sviluppa al piano terra ed è circondato sui tre lati da un'area esterna da godere nei momenti di relax con giardino esclusivo di 240 mq ed area terrazzata di 25 mq; l'interno si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due ampie camere, due bagni, due ripostigli; al piano interrato box di 50Mq, taverna di 30 mq e spaziosa cantina/lavanderia di 20 mq. L'immobile è molto bello, dall'atmosfera davvero accogliente, gli spazi a disposizione sono importanti e funzionali, gli esterni sono molto curati e garantiscono privacy per le proprie attività all'aria aperta. Ep gl, nren 131,43 kWh/anno Classe Energetica: C

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