Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Casa indipendente in vendita a Cavernago a 130.000 € (cod.63e9bf31)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente in vendita a Cavernago - 63e9bf31.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Cavernago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavernago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.G. IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con giardino
In Cavernago centro, a pochi passi da tutti i servizi, direttamente su pista ciclabile, in posizione di assoluta tranquillità, su strada a fondo chiuso, VENDIAMO IN ESCLUSIVA, ultimo lotto di terreno residenziale, di circa 601 mq. (24 x 25 m.), completamente URBANIZZATO, utile per la realizzazione di una villa singola o di una villa bifamiliare. Nelle foto troverete una progetto per una villa bifamiliare. Vendita a IVA. Queste le specifiche da piano delle regole Comune di Cavernago relativo ai lotti liberi: Nelle aree libere di completamento, nei lotti interclusi ossia nelle aree libere sono consentiti i seguenti interventi diretti: Edificabilità fondiaria: indice di Edificabilità fondiaria: Max 0,35 mq/mq; Min 0.25 mq/mq. Rapporto copertura: non superiore al 30% (Max 32%; Min 28%) della S.f. Indice permeabilità: non inferiore al 40% (Max 38%; Min 42%) della S.f. Altezza: non superiore a quella dell edificio più alto esistente sulle aree confinanti ed un altezza massima non superiore m. 7,00 (Max m. 7,50 7.00; Min m. 6,50). Ogni intervento edilizio potrà applicare l indice di utilizzazione fondiaria nel caso: - raggiunga una classe energetica non inferiore alla Classe B e C; - preveda il recupero delle acque meteoriche per usi non potabili o irrigui Ogni intervento edilizio potrà applicare l indice di utilizzazione fondiaria massimo nel caso: - raggiunga una classe energetica non inferiore alla Classe A4 A3 A2 e A1; - preveda il recupero delle acque meteoriche per usi non potabili o irrigui; - migliori del 20% il rapporto di permeabilità preesistente o raggiunga un rapporto di permeabilità del 40%; - dimostri un elevata qualità architettonica riconosciuta tale dal responsabile del procedimento su conforme parere della Commissione comunale per il paesaggio o altra (quando istituita), individuata come organo consultivo obbligatorio per l esame di tali casistiche d intervento. In alternativa alle due opzioni di intervento sopraindicate è ammessa la sola applicazione dell l indice di utilizzazione fondiaria m[…]
