Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castione della Presolana a 800.000 € (cod.65ef0c18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castione della Presolana, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2649 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.144 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castione della Presolana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castione della Presolana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castione della Presolana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con caminetto con balcone con garage con cantina con angolo cottura di recente costruzione
DORGA, località “Lantana” nel prestigioso villaggio “Belvedere” scopri questa straordinaria villa singola. Un'abitazione esclusiva immersa in un meraviglioso parco alberato di circa 4.000 m², dove la natura circonda ogni ambiente con eleganza e tranquillità. La proprietà si sviluppa su tre livelli e vanta 300 m² commerciali di spazi raffinati e funzionali. L'ingresso porticato in legno introduce a una dimora costruita con materiali caratteristici della zona: la pregiata pietra locale "ceppo della Presolana" e il legno, creando un'atmosfera autentica e accogliente. Il salone principale stupisce con ampie finestrature che inondano di luce naturale, un affascinante camino a legna e accesso diretto a un grande terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax con vista panoramica. La villa dispone di ben 4 camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ospiti frequenti e precisamente: camera padronale, che offre un bagno privato esclusivo e un terrazzo personale, un'altra camera matrimoniale con suggestivo terrazzo coperto, terza camera matrimoniale e camera doppia con balconcino panoramico che regala viste mozzafiato sul territorio circostante oltre al secondo bagno. Quattro bagni ben distribuiti garantiscono comfort per tutta la famiglia. La cucina al piano rialzato è funzionale e pratica. Il piano seminterrato ospita una grande taverna/sala giochi con angolo cottura e camino a legna, ideale per cene conviviali e momenti di intrattenimento. Completano questa area le cantine e il locale caldaia. Un box doppio e uno spazio per parcheggio incluso nella proprietà garantiscono praticità e sicurezza per i veicoli. Le terrazze e i balconi si distribuiscono strategicamente per godere di viste in tutte le direzioni: Nord, Sud, Est e Ovest, permettendo di apprezzare ogni momento della giornata. L'immobile è in ottimo stato di conservazione, con finiture tradizionali che mantengono il fascino originale. Il meraviglioso parco circostante, ricco di essenze arboree e floreali, trasforma questa proprietà […]
