L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castione della Presolana a 799.000 € (cod.65ac09aa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castione della Presolana, la richiesta di 799.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GEACASA agenzia immobiliare) a 799.000 € per una superficie commerciale di 302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2645 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.838 €/m² e 2.103 €/m². Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Castione della Presolana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castione della Presolana, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,69%).

•  Sito Istituzionale: Castione della Presolana
•  Wikipedia: Castione della Presolana
•  Mercato Immobiliare a Castione della Presolana
•  Quotazioni OMI