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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castione della Presolana a 599.000 € (cod.659c742e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castione della Presolana, la richiesta di 599.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Oltre il semplice abitare) a
599.000 € per una
superficie commerciale di
367 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1632 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.130 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castione della Presolana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castione della Presolana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castione della Presolana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con balcone con cantina con ascensore edificio storico
CASTIONE DELLA PRESOLANA – BRATTO VILLA STORICA AL RUSTICO AVANZATO – €599.000 Nel cuore di Bratto, in posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa storica di grande fascino, ideale sia come residenza esclusiva sia come interessante operazione di investimento immobiliare. L'immobile si distingue per la sua architettura elegante e originale, con facciate in pietra e intonaco chiaro, balconi decorativi e volumi armoniosi tipici delle ville d'epoca. La posizione leggermente rialzata garantisce privacy, ottima esposizione al sole e una piacevole vista aperta, in un contesto tranquillo ma comodissimo ai principali servizi. STATO DELL'IMMOBILE • Vendita al rustico avanzato • Tetto completamente rifatto • Solette nuove • Infissi già forniti (da installare) • Predisposizione impianti Struttura già pronta per essere completata e personalizzata secondo le proprie esigenze. DISTRIBUZIONE (PROGETTO) Possibilità di realizzare 3 unità abitative indipendenti: • Piano terra: circa 101 mq commerciali + cantina e locali accessori • Piano primo: circa 91 mq • Piano secondo/terzo (duplex): circa 175 mq commerciali con balconi e scala interna Posti auto coperti inclusi. PUNTI DI FORZA • Posizione centralissima a Bratto • Contesto verde, riservato e panoramico • Immobile storico di grande charme • Lavori strutturali già eseguiti • Ampia possibilità di personalizzazione • Ideale per investimento, frazionamento o residenza di pregio • Presente vano ascensore PREZZO € 599.000 trattabili Un'opportunità rara per acquistare una villa di questo livello con grande potenziale di sviluppo e valorizzazione. CONTATTI Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Soluzione unica nel suo genere
