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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castione della Presolana a 530.000 € (cod.65485679)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castione della Presolana, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TEOREMA IMMOBILIARE) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
383 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.128 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.170 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.340 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castione della Presolana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castione della Presolana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Villa indipendente con più unità abitative, giardino privato e autorimesse A Castione della Presolana, in Via Cantoniera, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata dal verde, perfetta come residenza plurifamiliare o da destinare ad attività ricettiva. L’immobile si trova in un contesto soleggiato e tranquillo, a pochi minuti dal Passo della Presolana e a circa due km dai centri di Bratto e Dorga
