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Casa indipendente in vendita a Castione della Presolana a 250.000 € (cod.653935d2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castione della Presolana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castione della Presolana, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,28%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
137 m²
Prezzo al m²:
1824 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castione della Presolana (BG)
Zona OMI:
R1 (ZONA MONTANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 3 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo CASTIONE DELLA PRESOLANA

CASTIONE DELLA PRESOLANA

Via Donizzetti, 33, Via Donizzetti, 33, 24020, Ardesio (BG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Nel cuore autentico delle Orobie, dove il tempo sembra rallentare e la natura detta ancora il ritmo delle giornate, sorge questa incantevole propriet a Castione della Presolana, in localit Romentarek: un luogo raro, intimo, dal fascino antico, circondato da baite che raccontano storie di montagna, silenzio e tradizioni. Facilmente raggiungibile in auto tramite strada asfaltata/cementata, limmobile accoglie con il suo carattere caldo e rustico, sviluppandosi su due livelli pensati per vivere la casa in ogni stagione. Al piano terra si apre un ampio locale dedicato alla convivialit: uno spazio dove ritrovarsi davanti al camino acceso, rilassarsi dopo una giornata allaria aperta e condividere momenti autentici. La zona cucina/pranzo, attrezzata con tutto loccorrente ed possibile cucinare sulla grande stufa che alloccorrenza pu sostituire il riscaldamento a gpl, lintero piano profuma di legno e semplicit. Da qui si accede al grande porticato, vero prolungamento della casa verso lesterno: lo spazio ideale per pranzi durante tutte le stagioni, barbecue con amici o pomeriggi di sole, immersi nel verde. Completano il piano un ampio box con basculante elettrica, cantina e lavanderia, funzionali e ben integrati. Salendo la scala in legno, si raggiunge il reparto notte, dove il comfort incontra la bellezza del paesaggio: una spaziosa camera matrimoniale con vista sulla Presolana, una camera doppia accogliente e un bagno finestrato di grande charme, dotato sia di ampia doccia che di vasca, per concedersi momenti di vero relax. Larredamento compreso nel prezzo! La propriet completamente circondata da verde privato, unoasi di pace e riservatezza, con la possibilit unica di acquistare ulteriori 25.000 mq di prato e bosco, per chi sogna spazio, natura e libert senza confini. Una casa che non solo un immobile, ma un rifugio dellanima: perfetta per chi cerca autenticit, silenzio e il calore vero della montagna. Contattaci per fissare una visita o per qualsiasi informazione! 0346.962426 - SC9576874

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