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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castione della Presolana a 230.000 € (cod.652699ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castione della Presolana, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Oltre il semplice abitare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2839 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.408 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castione della Presolana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castione della Presolana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castione della Presolana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore
NUOVO TRILOCALE IN CLASSE A – PRIMO PIANO CON ASCENSORE AlpineA Residence – Bratto, Castione della Presolana, a un minuto a piedi dal centro di DORGA Opportunità unica sul mercato! Nel nuovo AlpineA Residence proponiamo un esclusivo trilocale posto al primo piano con ascensore, frutto di un intervento di restauro completo che ha trasformato l'edificio in una residenza moderna, efficiente e di altissima qualità. La palazzina, composta da sole 5 unità, offre anche una piccola area fitness e solarium. Richiesta: 230.000 euro + IVA (Con recupero del 50% del 25% del prezzo) CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO ••Ingresso da elegante vetrata a tutta altezza che illumina la zona living •Soggiorno con cucina open space moderna e funzionale •Camera matrimoniale •Seconda camera •Bagno finestrato rifinito in gres porcellanato •Terrazza vivibile, ideale per relax e pranzi all'aperto LA RESIDENZA Palazzina boutique di sole 5 unità, completamente ristrutturata con materiali premium e dotata di: •Piccola SPA •Solarium •Area fitness comune Posto auto scoperto disponibile a 10.000 euro + IVA Box disponibile a 25.000 euro + IVA (Entrambi con recupero del 50% del costo di costruzione) DETTAGLI COSTRUTTIVI Strutture e scavi: •Strutture portanti esistenti integrate con nuovi elementi in cemento armato •Scavi e rinterri con materiali idonei Murature e isolamenti: •Tamponamenti esterni in laterizio con contropareti in cartongesso •Tramezzi interni in cartongesso 10 cm •Cappotto termico esterno in EPS da 8 cm •Isolamento tetto con pannelli in poliuretano da 12 cm Finiture: •Intonaci interni in cartongesso pronti per tinteggio •Pavimenti e rivestimenti in gres 60x60 prima scelta •Zoccolini in legno duro •Facciate con intonaco civile o ai silicati e inserti architettonici •Soglie e davanzali in pietra Serizzo/Serena Serramenti: •Infissi in PVC 7 camere (Uw = 1.20 W/m²K) •Vetri basso emissivo con gas Argon •Portoncini blindati Classe 3 Impianto elettrico: •Impianto completamente nuovo, certificato CEI •Prese, punti luce, TV, citofono […]
