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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castione della Presolana a 149.000 € (cod.651b8b1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castione della Presolana, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Presolana Real Estate) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.370 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castione della Presolana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castione della Presolana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castione della Presolana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con caminetto con angolo cottura con cantina da ristrutturare
In uno splendido complesso anni ’70 ben tenuto, circondato da un ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita un grande appartamento quadrilocale situato al piano rialzato, con ingresso privo di barriere architettoniche. La soluzione si apre su una spaziosa zona d’ingresso che conduce al luminoso soggiorno, impreziosito dal camino e dotato di accesso al balcone vivibile, perfettamente esposto al sole e ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il cucinotto è finestrato e completo di comodo ripostiglio con caldaia. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo: un bagno ampio, due camere matrimoniali grandi e confortevoli, una terza camera da letto, adatta ad ospitare due letti o da utilizzare come studio. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. Si presenta nelle sue condizioni originali, ben conservato, con serramenti singoli e finiture dell’epoca: una base solida e già abitabile, con ottimo potenziale di rinnovamento a seconda delle esigenze. La caldaia autonoma a metano serve la cucina e l’acqua calda sanitaria. A completare la proprietà è presente un ampio box doppio, ideale per auto, attrezzature e deposito. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato. La posizione è defilata e tranquilla, ma il centro di Castione è raggiungibile in pochi minuti a piedi grazie alla comoda pista ciclopedonale
