Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castione della Presolana a 258.000 € (cod.651b674f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castione della Presolana, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Emanuele Pantano) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.827 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castione della Presolana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castione della Presolana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castione della Presolana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con caminetto con cantina da ristrutturare per vacanza
Villa singola a Castione della Presolana – Località Bratto Ideale come prima o seconda casa In una delle zone più ricercate di Castione della Presolana proponiamo villa singola molto soleggiata, circondata da tranquillità e natura. L’immobile è disposto su due livelli e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie o per chi desidera una casa vacanza in montagna. Caratteristiche dell’immobile Piano terra: Ampio salone con camino Zona pranzo Cucinino Studio Bagno Portico vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto Piano primo: Quattro camere da letto Bagno Ripostiglio Terrazzo con vista aperta Spazi esterni Giardino privato di circa 600 mq Tre posti auto Assenza di box Stato dell’immobile La villa è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una soluzione su misura. Vantaggi della zona Castione della Presolana e la località Bratto sono apprezzate per il clima fresco, la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi. La zona offre numerosi percorsi escursionistici, sentieri panoramici e impianti sportivi, rendendola ideale per chi ama la vita all’aria aperta durante tutto l’anno. In inverno è facilmente raggiungibile la Presolana con le sue piste da sci, mentre in estate il territorio è perfetto per trekking, bicicletta e passeggiate nella natura. La posizione strategica permette di raggiungere in breve tempo sia i centri abitati che le principali attrazioni turistiche della valle, garantendo comfort e praticit
